Te koop - Hongaars onroerend goed zonder door ons verborgen gebreken

Dé 100-Klusjeslijst

Toen wij dit kleine landgoed kochten, hadden wij al eens een kleine woonboerderij van leem in Hongarije gekocht. Deze hadden wij van hele brave Hongaren gekocht. Maar toen wij de sleutel kregen, ontdekten wij enorm veel weggepoetste problemen aan het huis. Later leerden wij ook van veel andere Nederlanders en Vlamingen en ook Duitsers dat die tegen dezelfde problemen op waren gelopen. Een Hongaars huis begint eigenlijk altijd met werk. Helaas staan er ook veel zogenaamd gerenoveerde huizen van niet-Hongaren te koop waarbij de feitelijke problemen zijn weggepoetst. Dat komt omdat een renovatie vastgelopen is en zij de problemen in de schoenen van de nieuwe eigenaren willen schuiven.

Wij hebben na de aankoop van dit landgoedje er dik acht jaren met veel plezier gewoond. Het was in 2008 - 2010 ontworpen en gerenoveerd door een Nederlandse familie en in samenwerking met diverse Nederlanders in Hongarije. Daarbij vooral gebruik makend van niet Hongaarse maar hoogwaardige bouwmaterialen. Daarom hoefden wij toen wij het kochten er niets aan te doen. De enige klus die wij lieten doen, was een ondergronds gotensysteem aanleggen, omdat er op twee plekken vocht was. Vervolgens hadden wij de taak om het stuc bij de betreffende muren te repareren. Maar daar zijn we gezien het mooie leven daar nooit aan toegekomen.

Voor de verkoop en straks vlotte verhuizing van al onze spullen, hebben we een tijdelijk adres in Hongarije. Maar ook hier opnieuw talloze onbekende en ook echt verborgen gebreken. Wij hebben daarom besloten om zonder wegpoetsen of oplappen ons oude thuis in Hongarije aan u aan te bieden. Sterker nog, als u ons een e-mail stuurt en ons om meer informatie en foto's vraagt, dan ontvangt u van ons ook de 100-Klusjes lijst. Op deze lijst staan alle klusjes die aan het vastgoed, dus beide huizen Rosso en Bianco, de bijgebouwen, de tuin en omheining gedaan zouden moeten worden. Tegenover dit eerlijke plaatje staat dat u na deklusjes een hoogwaardig onroerend goed in bezit gekregen heeft. Onder de huidige omstandigheden van de markt, kunt u na afronding van de klusjes zonder problemen uitgaan van een reële marktwaarde van tenminste vier euroton. Het betreft geen grote renovatie, maar het zijn veel klussen die voor een klusgezin in twee weken te realiseren kunnen zijn.